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Tortoro Madureira e Ragazzi

Boletim Setorial – Imobiliário nº 67, de outubro de 2026

Legislação e Regulação

  • Programa Minha Casa, Minha Vida – Disposições – Alterações – Medida Provisória – Prorrogação da vigência
  • Sistema e-ITBI Campinas e a Declaração Eletrônica de Transações Imobiliárias – e-DTI e regulamenta sua utilização para a declaração de transações imobiliária, apuração e o recolhimento do ITBI – Instituição 5
  • Empreendimentos localizados nas zonas urbana e de expansão urbana – Projeto estratégico – Disposições
  • Empreendimentos habitacionais de interesse social – Cadastro de Interessados em Moradia (CIM) – Faixas de renda aplicáveis – Procedimentos
  • Obras de baixo risco urbanístico – Licenciamento por autodeclaração – Emissão do habite-se – Disposições
  • Unidades habitacionais destinadas às famílias inscritas no SISHAB – Empreendimentos contratados com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida – Procedimentos
  • Habitação – Comissão de avaliação e monitoramento – Monitoramento e avaliação de parcerias – Projetos – Disposições
  • Avaliação de regularização fundiária urbana – Composição dos membros – Alteração
  • Certidão de uso e ocupação do solo – Alteração
  • Programa Minha Casa, Minha Vida – MCMV – Unidades habitacionais novas em áreas urbanas – Com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial – Propostas de empreendimentos habitacionais – Divulgação
  • Unidades habitacionais novas em áreas urbanas com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial – Subsídio qualificação no âmbito da linha de atendimento de provisão subsidiada

Temas em Destaque

  • Nova lei fixa prazo de cinco anos para punição de notários e registradores
  • Novo aplicativo do Sistema Nacional de Habitação de Interesse Social já está em operação
  • CJ/SP : Provimento nº 17/2026 dispensa CND previdenciária para averbação de obras

Julgamentos Relevantes

  • OAB Nacional questiona cobrança fracionada em registros de imóveis no Tocantins
  • Airbnb: afetação de repetitivo sobre locação de curta temporada em condomínios suspende processos em todo o país
  • Despejo por denúncia vazia – Locação comercial – Cláusula de renúncia à indenização por benfeitorias – Abrangência sobre as acessões – Boa-fé objetiva – Usos e costumes locatícios – Intervenção mínima e autonomia privada
  • Ação de despejo por falta de pagamento – Constituição de usufruto sobre bem imóvel – Nu-proprietário e usufrutuário – Contrato de locação celebrado com terceiro – Anuência expressa do usufrutuário – Ilegitimidade ativa do nu-proprietário – Não configuração – Conduta do proprietário incompatível com a boa-fé objetiva

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